(Yatırım ve gayrimenkul dönüşümü)
Gayrimenkulünüzün potansiyelini Sade. ile keşfedin
İlk fikirden kiralama hazırlığına, her adımı aynı planın içinde değerlendirin.
Keşfedin
Bir mekânı dönüştürmek, olanaklarını yeniden düşünmektir
Örnek dönüşüm
İstanbul'da paylaşımlı yaşam senaryosu
Önce
Sonra
Örnek senaryo: 120 m² bir konutun ortak yaşam alanları ve bağımsız odalarla yeniden planlanması. Bu çalışma, mekân kullanımındaki olasılıkları göstermek için hazırlanmıştır. Uygulanabilirlik; proje, bina koşulları, gerekli izinler ve uzman incelemesine göre ayrıca değerlendirilir. Bir gerçekleşmiş proje veya getiri beyanı değildir.
proje çerçevesi
Mülk edinimi
Örnek senaryo
Yenileme
Kapsama göre
Önceki kullanım
Konut
Planlanan kullanım
Paylaşımlı yaşam
Getiri yaklaşımı
Garanti verilmez
Sade. ile iletişime geçin
Örnek dönüşüm
İstanbul'da bir mekânın yeniden kullanımı
Önce
Sonra
Örnek senaryo: bir ticari mekânın farklı kullanım olanaklarıyla yeniden düşünülmesi. Kullanım değişikliği ve kiralama uygunluğu, mevzuat ve bina koşulları incelenmeden varsayılmaz. Görseller tasarım uyarlaması içindir; gerçekleşmiş bir proje beyanı değildir.
proje çerçevesi
Mülk edinimi
Örnek senaryo
Yenileme
Kapsama göre
Getiri yaklaşımı
Garanti verilmez
Kullanım planı
İncelemeye bağlı
Finansal değerlendirme
Projeye göre
Sade. ile iletişime geçin
Temel hizmet başlıkları
01
Uygunluk değerlendirmesi
Fizibilite, kullanım koşulları ve izin gereklilikleri başlangıçta değerlendirilir. Gerektiğinde ilgili uzmanların görüşü alınır.
02
Mekân planlaması
Mekânın ışığını, dolaşımını ve günlük kullanımını birlikte ele alan çözümler planlanır. Uygulama kapsamı projeye göre belirlenir.
03
Yenileme koordinasyonu
Yenileme, dönüşüm ve düzenleme adımları için kapsam, takvim ve sorumluluklar birlikte hazırlanır; uygulama bu plana göre takip edilir.
Tek elden
gayrimenkul koordinasyonu
Her adım
açık ve takip edilebilir
04
Dekorasyon ve yerleşim
Mobilya, malzeme ve kullanım ayrıntıları bir bütün olarak düşünülür. Amaç, işlevli ve özenli yaşam alanları oluşturmaktır.
Tek elden
hizmet kapsamı
Uçtan uca
yönetim, bakım ve ev hazırlığı
(yaklaşımımız)
Tek
gayrimenkul planlaması
Açık
açık ve takip edilebilir
Özel
hizmet kapsamı
Tam
yönetim ve bakım planı
İlk fikirden uygulamaya, bütüncül bir yaklaşım
Dönüşüm planında mülkün mevcut durumunu, kullanım amacını ve bütçe çerçevesini birlikte ele alıyoruz. Her adımın kapsamı ayrıca değerlendirilir; yatırım kararı ve uzman görüşleri bu sürecin parçasıdır:
mülk ve konum değerlendirmesi
izin ve uzman incelemelerinin koordinasyonu
maliyet ve fizibilite çalışması
mekân ve kullanım planlaması
yenileme koordinasyonu
yerleşim, mobilya ve dekorasyon
uygunluk sonrası kiralama hazırlığı
Orta dönem
yönetim: planlı ve esnek.
Orta dönem kiralama; mülkün kullanım ihtiyacı, sözleşme koşulları ve hedeflenen konaklama süresiyle birlikte değerlendirilir. İş seyahati, eğitim veya taşınma gibi geçici yerleşim ihtiyaçlarına uygun bir plan oluşturmak, sürecin daha anlaşılır ilerlemesine yardımcı olabilir.